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Ris (63290)
RIS - Maison d'habitation avec belles dépendances, 6 pièces 133 m2

Prix
du bien
223 000 €
réf : 987

01
Général

Nouvelle opportunité exclusive à ne pas manquer dans votre agence ! Située dans la charmante commune de Ris (63), à moins de 20 minutes de Saint-Yorre et Vichy, cette magnifique maison d'habitation exposée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger de 31 m2, un séjour salon de 15,10 m2 ainsi q'un W.C et une cave. Au second niveau 4 belles chambres d'environ 15 m2 chacunes et une salle d'eau avec W.C. Le véritable atout de cette demeure est son grand grenier aménageable, offrant une surface habitable après travaux de 62 m2 et une surface au sol de 87 m2. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en une pièce supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Vous serez charmé par le jardin arboré et fleuri, créant une ambiance agréable et relaxante. De plus, vous bénéficierez d'une grande grange de 130 m2. Un four à pain traditionnel ainsi qu'une belle terrasse couverte viennent completer les atouts de cette maison. Les récentes améliorations apportées à la maison incluent le remplacement de la pompe à chaleur et du ballon d'eau chaude, les fenêtres sont en double vitrage PVC, les combles sont isolées sur le sol et la maison est isolée par l'intérieur sur 10 cm, vous assurant ainsi un confort thermique optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Plus d'infos

  • Code postal
    63290
  • Surface habitable (m²)
    133 m²
  • surface terrain
    2 040 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    133 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    2

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    223 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    210 576 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5,9 %
  • Taxe foncière annuelle
    577 €

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Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur, Electrique
  • Type de chauffage
    Air pulsé, Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    19
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1949

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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