Vendu
Cloé ARNAUD
Négociatrice
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Vendu
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²
Cébazat (63118)
238 000 €
Référence 1054
A propos de ce bien
Votre agence IMMO H.A vous présente à la vente cette charmante maison située sur la commune de Cébazat, à proximité immédiate du parc Pierre Montgroux. Avec une superficie d’environ 96 m², elle offre trois belles chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième dans les combles.
- Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et indépendante, un salon-séjour lumineux de 30 m², avec un accès direct au jardin.
- Premier étage : Un espace nuit comprenant trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
- Dernier étage : Des combles aménageables d’une surface d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités.
Cette maison comprend également une cave et un garage, ajoutant des espaces de rangement pratiques.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 96 m²
- carrez 96 m²
- terrain 455 m²
- séjour 26 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1974
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
238 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,78 %
Taxe foncière annuelle
1 240 €
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