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Nouveauté
Cloé ARNAUD
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²
Cébazat (63118)
315 000 €
Référence 1088
A propos de ce bien
Maison pleine de charme située au cœur de Cébazat, construite en 1996. Elle se compose de 4 chambres, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de 34 m². La cuisine, séparée et aménagée, peut être ouverte sur le séjour et donne directement sur une terrasse extérieure.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse à l’arrière, accessible directement depuis la cuisine, ainsi que d’un petit cabanon pour le rangement.
Ce bien dispose également d’une buanderie et d’un garage en sous-sol.
Chaudière gaz récente installée en 2024, double vitrage PVC dans toute la maison avec volets roulants électriques.
Toiture en bon état.
Assainissement raccordement au tout à l'égout aux normes.
Rafraichissement à prévoir.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 116 m²
- terrain 586 m²
- séjour 33 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1996
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- terrasse
- visiophone
- quartier Cébazat et alentours
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 514 €
Calcul des mensualités
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