Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²
Clermont-Ferrand (63100)A propos de ce bien
Maison d’environ 68 m² habitable et 133 m² au sol, édifiée dans les années 40, située dans le quartier recherché de La Glacière à Clermont-Ferrand, sur une parcelle 250 m².
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage d’environ 34 m², une buanderie avec chaudière fioul et une cave.
À l’étage, une entrée desservant deux chambres, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, une salle de bains et dressing. Une ouverture est possible entre la cuisine et le salon.
Les combles de 60 m² sont isolées sur 20 cm et la toiture a été entièrement refaite il y a deux ans. Possibilité d'aménager les combles et transformer la buanderie.
Chauffage au fioul, fenetres en double vitrage bois.
Prévoir travaux de rénovation énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 68 m²
- terrain 250 m²
- séjour 14 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1940
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Est
- 2 niveau(x)
- 2ème étage
- cave
- quartier Montjuzet
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 640 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 640 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.